安中市の相続税｜申告先は高崎税務署、自宅60坪の評価は高崎の10分の1【群馬・安中】

「安中の人間なんですが、相続税の申告って安中の税務署ですよね。あれ、安中に税務署ってありましたっけ」

ありません。安中市は高崎税務署の管轄です。安中市にお住まいだった方の相続税は、高崎税務署に申告します。

当事務所は高崎市江木町にありますので、安中市の方にとっては、申告先の税務署と相談先の事務所が同じ市内にある形になります。この記事では、申告先の話に加えて、安中市の地価、相続税の評価の仕組み、高崎との比較試算まで、安中市で相続が起きたときに最初に押さえておきたいことを書きます。

安中市の申告先は高崎税務署

相続税の申告書は、亡くなった方の住所地を管轄する税務署に提出します。高崎税務署の管轄は、高崎市、渋川市、安中市、北群馬郡の榛東村と吉岡町です。安中市は2006年に松井田町と合併していますが、松井田町も当時から高崎税務署の管轄でしたので、市内どこにお住まいでも申告先は同じです。

・高崎税務署：高崎市高松町26-5（高崎地方合同庁舎）

・管轄：高崎市、渋川市、安中市、北群馬郡

安中市役所の近くにも松井田支所の近くにも税務署はありませんので、紙で出す場合は高崎まで持っていくか郵送になります。当事務所にご依頼いただく場合は電子申告で出しますので、どこにも行く必要はありません。

なお、相続人の住所は関係ありません。安中にお住まいの方が、東京に住んでいた親御さんの相続をする場合、申告先は東京の税務署です。逆に、東京にいるお子さんが安中の親御さんの相続をする場合は、高崎税務署です。

安中市の地価（2026年公示地価）

2026年の公示地価で、安中市の平均は1平方メートルあたり2万4,071円です。前年比はマイナス1.09％でした。

・住宅地の平均：2万3,850円（前年比マイナス0.55％）

・商業地の平均：2万4,366円（前年比マイナス1.80％）

・最高地点：岩井字五反田2438番3外の4万3,200円

・最低地点：松井田町高梨子字平1264番2外の5,070円

駅ごとに見ると、安中駅の周辺が2万9,033円で最も高く、安中榛名駅2万4,200円、磯部駅2万2,550円、西松井田駅1万9,300円、松井田駅1万7,000円と、西に行くほど下がります。松井田町のエリア平均は1万8,150円です。

安中市の公示地価は1992年の7万7,833円がピークで、2026年はその3.23分の1です。30年以上、下落が続いています。相続税の評価という点では、評価額が下がる方向ですから、心配の種は減っています。

比べる相手を高崎にすると、差がはっきりします。高崎駅周辺の路線価は1平方メートルあたり20万円を超える道路があります。安中駅周辺の路線価は、公示地価の8割として2万3,000円前後。同じ「駅前」でも、10倍近い開きです。

路線価地域と倍率地域の分かれ方

相続税の土地評価は、路線価方式と倍率方式に分かれます。安中市は両方が混在します。

安中駅・磯部駅周辺の市街地、原市や板鼻の国道18号沿い、松井田の市街地には路線価が付いています。道路ごとの1平方メートルあたりの価格に面積を掛けて評価します。

一方、秋間や後閑の集落、松井田町の山側の地区は倍率地域です。固定資産税評価額に、国税庁の評価倍率表に載っている倍率を掛けます。宅地なら1.1前後が多く、固定資産税評価額500万円の宅地は550万円で評価します。

どちらに入るかは字単位で決まります。ご自宅の住所と、毎年4月ごろに市から届く固定資産税の課税明細書があれば、国税庁の財産評価基準書で確認できます。

安中市で特徴的なのは、市域の大半が山林と農地だという点です。松井田町の山林は面積が広くても1平方メートルあたり数十円の評価です。市街地に近い畑は宅地並みに評価されることがあります。農地や山林がある方は、宅地とは別の考え方が必要です。

試算：安中の自宅60坪と、高崎駅前の60坪

安中市内の住宅地にある60坪の自宅で試算します。路線価は、住宅地の公示地価2万3,850円の8割で、1平方メートルあたり1万9,000円と置きます。60坪は198.35平方メートルですから、土地の評価は約377万円です。

同じ60坪が高崎駅前の路線価20万円の道路に面していれば、約3,967万円。安中の10倍を超えます。高崎なら土地だけで基礎控除に届きますが、安中の土地は400万円に届きません。

相続人が子2人、同居の子が自宅を相続する前提で、全体を見ます。

・土地（自宅60坪）：377万円

・建物（固定資産税評価額）：300万円

・預金：3,200万円

・生命保険（非課税枠を超えた分）：300万円

・畑と山林：120万円

・合計：4,297万円

基礎控除は3,000万円に相続人1人600万円を足した額で、子2人なら4,200万円です。合計4,297万円はこれを97万円超えます。2人で分けて10％の税率を掛けると、相続税は合わせて約10万円です。

同居の子が自宅を相続すれば、小規模宅地等の特例で土地の評価が80％減になります。377万円が約75万円に下がり、合計は3,995万円で基礎控除を下回ります。税額はゼロです。

ただし、特例は申告をして初めて使えます。税額がゼロでも申告は必要です。この点は安中でも高崎でも同じです。特例の要件は小規模宅地等の特例の記事に、基礎控除の考え方は相続税はいくらからかかるかに書いています。

安中で相続税がかかる家の特徴

試算の通り、安中市では土地が主役になりません。相続税がかかるかどうかは、預金と保険で決まります。

安中市は、高崎や前橋に通勤する方が多い市です。会社員として定年まで勤め、退職金を預金のまま置いている。住宅ローンは完済し、生命保険も満期を迎えている。こういうご家庭は、土地が安くても、預金と保険で4,000万円を超えてきます。

もう一つは、磯部や安中の市街地で商売をされていた方です。店舗の土地は路線価地域で、居住用より評価が高めになります。事業用の土地にも小規模宅地等の特例はありますが、要件が居住用とは異なります。

最初の面談でお持ちいただきたいのは、固定資産税の課税明細書、亡くなった方の預金通帳すべて、生命保険の証券です。安中の方は、しののめ信用金庫と群馬銀行、ゆうちょの3つに口座が分かれていることが多く、通帳の抜けがないかを最初に確認します。ご自身で申告できるかの目安はこちらに書きました。

高崎の事務所から安中へ

当事務所は高崎市江木町です。安中市役所から車で20分ほど、松井田からでも30分あれば着きます。国道18号を東に走っていただくだけです。

申告期限は、亡くなったことを知った日の翌日から10か月です。安中市の方の場合、申告先が高崎税務署で、相談先も高崎。手続きの上では高崎市内の方と何も変わりません。相続登記や銀行の手続きで前橋や高崎の法務局・支店に行く用事のついでに、お立ち寄りいただく方もいます。

土地の現地確認が必要なときは、こちらから安中に伺います。松井田の山林や秋間の農地は、書類だけでは分からないことが多いので、一度は見に行きます。